卖家要价：$95,000 现金流(Cash Flow): N/A 门店营收(Gross Revenue): 业务概述 特色：拥有私人卫浴的五星级评价永久化妆和睫毛美容工作室。 地理位置：地处黄金地段，靠近贝弗利中心购物中心，交通便利，人流聚集。 服务与发展潜力 主营业务：提供专业的永久化妆、睫毛延长和翘睫服务。 扩展机会：有开设培训中心及增加头皮微颜色素沉着和去除服务（SMP）的潜力。 许可认证 官方认证：获得洛杉矶县艺术机构和贝弗利山市商业执照认证。 技术团队：拥有五位经认证的专业技师。 租金和成本 租金优势：每月租金仅1,965美元，包含所有公用事业费用和清洁服务。 经营成本：低成本运营，高毛利润。 设施空间：目前设有4张美容床，可扩展至6张。 工作室装修 内部设计：业主精心设计，时尚灰木地板搭配温馨粉色墙面，高端家具和舒适床铺。 特色设施：设有私人和公共卫浴，客人享有2小时免费停车优惠。 营收和客户群 潜在收益：全职经营下，美容服务和培训中心预计可分别带来超30万美元的年收入。 客户资源：拥有忠诚的回头客和丰富的客户数据库，便于推广新服务。 社交媒体与网站 在线平台：包括公司网站和所有社交媒体账号，网站支持电子商务功能。 转让详情 虚构商业名称：买家可承接至2028年1月有效的四个虚构商业名称。 资产包含：询价包括库存、固定资产和知识产权。 其他信息 业主情况：因搬迁至橙县，目前以兼职形式运营。 位置：加州贝弗利山 房产：租赁，750平方英尺 租约到期：2025年11月30日 家具及设备：含在询价中 竞争与扩张：市场空间大，价格有提升空间，有机会扩大在洛杉矶县的客户基础。 支持与培训：提供1周现场培训及4周远程支持。 出售原因：业主搬离该地区。

在许多人的印象中，小型本地商店经常因为新房东提高租金而被迫关闭。然而，一个名为Withco的创业公司希望改变这一局面，他们提出了一个创新的解决方案：帮助小企业主购买他们目前租用的建筑，避免被市场价格挤出。 个人经历激发创新思路 Withco的创始人Kevin Song在布鲁克林长大，亲眼目睹了他的父母如何失去他们经营了20年的小型杂货店。这家店是他们移民美国后的心血结晶，但在新房东收购该建筑并翻倍提高租金后，他们无力承担，不得不关门大吉。这个事件深深影响了Song，他在投资银行业的职业生涯中，目睹了类似事件的反复发生，这促使他开始寻找解决方案。 Withco的运作模式 Withco专注于单租户的小型商业建筑，特别是那些价格低于500万美元的物业。当这些建筑挂牌出售时，Withco会提供资本购买这些建筑。与此同时，小企业主与Withco签订租赁协议，租金的一部分将转化为物业的股权。随着时间的推移，小企业主最终可以以预先约定的价格购买该建筑。 Withco的解决方案吸引了许多小企业主，比如佛罗里达州坦帕的披萨店老板Samik “Sam” Patel。在Withco的帮助下，当Patel的店面建筑于2021年6月挂牌出售时，他得以走上了成为房产所有者的道路。 Withco的愿景与目标 Withco的愿景是重新激发美国小企业主的热情。Song意识到，尽管租房者购买住宅是常见的，但很少有小企业主能够成为建筑的所有者。市场通常由投资者主导，而且非常分散和缓慢。Withco不仅提供快速关闭交易的优势，还通过分析每个合作企业的财务状况，评估它们是否适合采用租赁至拥有的模式。 市场响应与展望 Withco的模式在中西部、东南部以及德克萨斯州等地区取得了显著成效，这些地区拥有高密度的小企业主和符合Withco价格范围的单租户商业物业。该公司已经完成了数十笔交易，并希望在2022年达到100笔交易的目标。 Withco的出现为小企业主提供了一个全新的成长机会，使他们能够在日益扩大的大公司竞争中保持竞争力。Withco的模式不仅适用于价格较低的交易，也能帮助更多的小企业。 结论 Withco的创新方案为小企业主提供了一个重要的机遇，帮助他们从租户转变为房产所有者。这不仅是对小企业生存环境的一种改善，也是对传统商业模式的一种挑战和创新。随着Withco的发展，我们期待看到更多小企业在这样的模式下蓬勃发展。

根据Visa的最新研究，小型企业（SMBs）愿意使用人工智能（AI）工具来提升其竞争力和效率，但他们对于跟上技术发展和消费者偏好的变化感到担忧。 Visa在其第七版《全球重返商业研究》中专门关注了小型和中型企业的看法。研究发现，91%的SMBs表示他们至少有可能在未来12个月内考虑使用像ChatGPT这样的AI服务及自动化工具，以帮助提升其业务竞争力。 尽管SMBs普遍表达了对AI工具的接受态度，但仍有相当数量的企业对于如何通过跟上技术和消费者偏好的变化来发展业务表示担忧。 Visa的研究还发现，三分之二的SMBs（67%）表示他们对于自己的企业能否跟上技术趋势和消费者口味的变化不太有信心，只有33%的企业表示他们完全有信心做到这一点。 AI等新兴技术对于SMBs来说也存在风险，因为小型企业可能缺乏利用这些工具来提升安全性的资源，而诈骗分子则利用AI进行深度伪造、声音克隆等欺诈手段。 Visa的调查发现，三分之二的SMBs对于能否跟上不断进化的技术和消费者不断变化的偏好表示担忧，同时也担心能否从欺诈事件或网络攻击中恢复过来。 Visa首席风险官Paul Fabara告诉FOX Business：“随着SMBs对新技术变得更加精通，诈骗分子的手段也在不断进步。尤其是生成式AI，带来了新的上升风险，需要更强的支付安全措施，因为网络钓鱼和其他在线诈骗手段变得更为先进。” Visa的研究还发现，三分之二的SMBs对自己企业从欺诈事件或网络攻击中恢复的能力不完全有信心。Fabara指出，Visa正在部分投资AI，以帮助企业和消费者对抗欺诈。 他说：“在过去五年里，Visa已经在技术和基础设施上投资了超过100亿美元，包括在欺诈预防和网络安全方面。我们使用AI仅去年就阻止了270亿美元的欺诈。这些攻击对小型企业来说可能是毁灭性的，Visa持续努力，每天都在为减少这些商户的风险而工作，从而造福整个生态系统。”

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News Title 05 Full Name MAR. 23, 2023 I'm a paragraph. I'm connected to your collection through a dataset. Click Preview to see my content. To update me, go to the Data Manager. I'm a paragraph. I'm connected to your collection through a dataset. To update me, go to the Data Manager. The Data Manager is where you store data to use in your site pages, or collect data from site visitors when they submit a form. This collection in the Data Manager is already set up with some fields and content. To customize it with your own content, you can import a CSV file or simply edit the placeholder text. You can also add more fields which you can connect to other page elements so the content displays on your published site. Remember to sync the collection so your content is live! You can add as many new collections as you need to store or collect data. With Presets, we’ve handled the page set up for you, but you can create the exact same functionality in your other site pages. To connect page elements to data, the first step is to add a dataset to the page and choose the collection you want to use. From the dataset Settings panel, you can filter or sort the available items, decide how your users can interact with the page (read/write), and more. Next, select the element you want to connect to the data, and choose the field you want to connect it to. So simple! If you want to add even more capabilities, enable Developer Tools to use JavaScript and APIs to add custom interactions and functionality to your site. To see what’s possible and get answers to your questions, check out the Wix Code Forum. < Previous News Next News >